Get a personalized income estimate
Or connect with us at +49721 9098790
TOP SERVICE FOR HOSTS AND OWNERS
Simplex Stays is a modern accommodation concept operating fully furnished design apartments as well as hotel rooms. We lease commercial spaces on a long-term basis, ensuring stable income without vacancy. We rethink spaces by defining clear construction standards, planning layouts, and furnishing the apartments and rooms according to our thoughtful design concept. We manage the accommodations ourselves and create a seamless digital customer journey from booking to check-out. Our apartments and hotel rooms are rented flexibly to business and private travelers on a daily, weekly, and monthly basis—just like a hotel.
Simplex Stays offers long-term, secure leases with guaranteed income—no vacancy or marketing risks. Our future-proof model combines serviced apartments and hotel rooms with a fully digital customer journey, making booking, check-in, and check-out seamless. This enables higher returns than traditional hotels and greater crisis resilience. Professional furnishing and long-term management ensure your property’s value retention. As a reliable anchor tenant, we provide planning security and partnership at over 500 locations across Europe and the Middle East. Benefit from growing demand and digital management for worry-free renting.
Classic Co-Hosts activity
As your co-host, we take care of all operational tasks for your vacation rental, apartment, or hotel room. This includes guest communication, managing bookings across multiple platforms, key exchanges, as well as organizing cleaning and maintenance. With our experience, we ensure smooth operations and high guest satisfaction—so you don’t have to worry about daily management. Together, we maximize your occupancy and revenue while you can relax and enjoy the benefits.
Marketing and Listing Optimization
We create and optimize your property listings on platforms like Airbnb and Booking.com with professional photos and compelling descriptions. By improving visibility and managing guest reviews, we help maximize your bookings and ensure a strong market presence.
Pricing and Availability Management
Effective pricing and availability management is key to maximizing your rental income. As co-hosts, we monitor market trends and competitor prices to adjust rates dynamically. We also manage your calendar to prevent double bookings and reduce vacancies, helping you balance occupancy and profitability.
Support with Change of Use
As your co-host, we assist you throughout the application and implementation process of change of use for your property. We coordinate necessary approvals, work closely with authorities, and ensure a smooth and compliant transition to the new usage. This enables you to optimally adapt your space for serviced apartments or hotel operations with legal certainty.
We support you every step of the way in managing your property efficiently and profitably. From optimizing pricing and availability to handling guest communication and coordinating cleaning and maintenance, we take care of daily operations. Using the latest AI-powered tools, we enhance marketing, listing optimization, and dynamic pricing to maximize your rental income. We also assist with regulatory requirements like change of use, ensuring a smooth and compliant process. Our goal is to provide a seamless experience for you and your guests while boosting your returns.
Simplex Stays manages fully digitalized apartments at over 20 locations, backed by more than 3 years of hands-on experience. Our founder built the company independently, without third parties, ensuring direct and transparent communication. We use the latest cutting-edge tools and AI technology to optimize your property’s performance and maximize returns. Additionally, through our growing network, you benefit from exclusive bulk discounts on services and supplies. Partnering with Simplex Stays means choosing innovation, reliability, and proven expertise for your property management needs.
We collaborate with reputable partners such as government offices and municipalities, the Federal Police, Deutsche Bahn, and the Karlsruhe Institute of Technology (KIT) to provide accommodation for their professional employees, cabin crews, and medical staff who require flexible housing solutions. These guests often cannot commit to long-term leases as their stays range from a few days up to six months.
Additionally, we fill vacancies by renting to carefully vetted leisure travelers and families who need temporary housing due to renovations or repairs on their primary residence—often funded by insurance companies. Through this diverse and reliable tenant base, we ensure consistent occupancy while meeting our commitments to you as our landlord or client.
We leverage advanced digital tools and AI-driven platforms to efficiently manage bookings, pricing, and guest communication across multiple channels. Our professional team handles everything—from guest vetting and check-in to cleaning and maintenance—ensuring a seamless experience. By partnering with trusted businesses and institutions, we secure a steady flow of reliable tenants. Our data-driven approach allows us to optimize occupancy and maximize your rental income while maintaining high standards of property care.
Option 1 – We Become Your Tenant
We lease your property directly under a company lease agreement, offering you:
Option 2 – We Manage Short-Term Lets on Your Behalf
We market and manage your property as short-term rentals, with these key differences:
Door de toenemende vraag zijn we altijd op zoek naar meer woningen, dus als je een verhuurder bent die zijn woning wil verkopen of verhuren, kan Ginger & Gold de perfecte oplossing voor je vinden.
Als je overweegt om te verkopen, kunnen we kijken of we een koopoptie kunnen afspreken (vaak volledige marktwaarde) en deze optie bespreken tijdens een gratis vertrouwelijk gesprek met ons.
We werken samen met nationale bedrijven, luchthavens en ziekenhuizen om hun professionele werknemers, cabinepersoneel en artsen te huisvesten die accommodatie in de buurt nodig hebben.
Ze kunnen zich niet vastleggen op lange AST's omdat ze misschien maar voor een korte periode in de buurt zijn (een paar dagen tot 6 maanden). Dat is waar wij om de hoek komen kijken en hen accommodatie op korte termijn bieden, terwijl we ervoor zorgen dat we voldoen aan onze verplichtingen aan jou als onze huisbaas of klant.
We vullen gaten op door de woning te verhuren aan goed doorgelichte gasten die accommodatie nodig hebben terwijl ze het gebied bezoeken voor hun vrije tijd en aan gezinnen die accommodatie nodig hebben vanwege werkzaamheden aan hun hoofdwoning (vaak financieren verzekeringsmaatschappijen de verblijven).
We nemen eigendommen aan waarvan we eerst een due diligence hebben uitgevoerd om de vraag in het gebied te beoordelen om te zien of het pand geschikt is om te worden gebruikt als woonruimte.
We stellen vast welk gastenprofiel waarschijnlijk accommodatie in uw woning nodig heeft - vrijetijdsgasten, aannemers, zakelijke gasten of een combinatie daarvan. We zullen nooit een pand aannemen dat niet geschikt is voor serviceaccommodatie of vakantieverhuur.
Uit onze due diligence kunnen we afleiden of we je een van de volgende opties kunnen bieden:
Als je woning niet geschikt is voor onze behoeften, maar je toch op zoek bent naar een oplossing, dan kunnen we je zeker in contact brengen met iemand die je kan helpen! (we hebben een breed netwerk van partners hier in Norfolk)
Optie 1 - Wij worden je huurder
Ons bedrijf wordt uw huurder op basis van een huurovereenkomst en wij bieden de volgende voordelen :
Optie 2 - Wij beheren de woning als kortetermijnverhuur namens jou (zoals een gewone verhuurmakelaar)
Bij deze optie verkopen we je woning op dezelfde manier als optie 1, maar de belangrijkste verschillen zijn :- Het rendement varieert van maand tot maand en kan hoger zijn dan het gegarandeerde huurbedrag. Alle winst van korte verblijven wordt ontvangen door de eigenaar, na aftrek van kosten en vergoedingen (bijv. rekeningen, linnengoed, schoonmaakkosten). Er is geen gegarandeerde minimumhuur. (d.w.z. als de boekingen laag zijn, zal het rendement dit weerspiegelen). Al het meubilair wordt betaald door de eigenaar (als je dat wilt, kunnen we dit als extra service voor je regelen). We ontvangen 15% van de totale bruto inkomsten die we maken uit boekingen op uw woning, we zijn zeer gemotiveerd om u een hoger inkomen voor de woning te bezorgen omdat dit gunstig is voor beide partijen, omdat u op uw beurt een hogere winst krijgt.
No. Whether we become your tenant or act as your co-host, we handle all the daily operations for you. As tenants, we guarantee rent and take care of maintenance and property care. As co-hosts, we manage guest communication, bookings, cleaning, and maintenance using advanced digital tools and our experienced team. This way, you can enjoy hassle-free rental income without the usual effort.
We promptly handle any maintenance or repairs needed to keep your property in excellent condition. All guests provide valid ID, agree to our terms and conditions, and do not have tenancy rights, so we can remove them if necessary. We maintain hotel-standard care and work with trusted service providers to ensure your property is well looked after. Additionally, we hold insurance to cover unforeseen incidents, giving you peace of mind and protecting your investment.
Yes! We’re happy to share case studies and real-life examples demonstrating how we successfully manage and maximize rental income for our clients. Please contact us directly to receive detailed information and references tailored to your interests.
Feel free to contact us anytime, and we will respond promptly. No question is too trivial, and we’re happy to provide answers and demonstrate our systems. It only takes a few days to analyze your property. If you’re interested in exploring property solutions, please contact Andreas at +49 721 909 879 0 voor een vertrouwelijk, informeel en vrijblijvend gesprek.
TOP SERVICE FOR HOSTS AND OWNERS
Plan een gesprek
Simplex Stays is a modern accommodation concept operating fully furnished design apartments as well as hotel rooms. We lease commercial spaces on a long-term basis, ensuring stable income without vacancy. We rethink spaces by defining clear construction standards, planning layouts, and furnishing the apartments and rooms according to our thoughtful design concept. We manage the accommodations ourselves and create a seamless digital customer journey from booking to check-out. Our apartments and hotel rooms are rented flexibly to business and private travelers on a daily, weekly, and monthly basis—just like a hotel.
Boek uw verblijf
Simplex Stays offers long-term, secure leases with guaranteed income—no vacancy or marketing risks. Our future-proof model combines serviced apartments and hotel rooms with a fully digital customer journey, making booking, check-in, and check-out seamless. This enables higher returns than traditional hotels and greater crisis resilience. Professional furnishing and long-term management ensure your property’s value retention. As a reliable anchor tenant, we provide planning security and partnership at over 500 locations across Europe and the Middle East. Benefit from growing demand and digital management for worry-free renting.
Get in touchClassic Co-Hosts activity
As your co-host, we take care of all operational tasks for your vacation rental, apartment, or hotel room. This includes guest communication, managing bookings across multiple platforms, key exchanges, as well as organizing cleaning and maintenance. With our experience, we ensure smooth operations and high guest satisfaction—so you don’t have to worry about daily management. Together, we maximize your occupancy and revenue while you can relax and enjoy the benefits.
Marketing and Listing Optimization
We create and optimize your property listings on platforms like Airbnb and Booking.com with professional photos and compelling descriptions. By improving visibility and managing guest reviews, we help maximize your bookings and ensure a strong market presence.
Pricing and Availability Management
Effective pricing and availability management is key to maximizing your rental income. As co-hosts, we monitor market trends and competitor prices to adjust rates dynamically. We also manage your calendar to prevent double bookings and reduce vacancies, helping you balance occupancy and profitability.
Support with Change of Use
As your co-host, we assist you throughout the application and implementation process of change of use for your property. We coordinate necessary approvals, work closely with authorities, and ensure a smooth and compliant transition to the new usage. This enables you to optimally adapt your space for serviced apartments or hotel operations with legal certainty.
Boek uw verblijf Hoe kunnen we helpen? Waarom zou u ons overwegen? Wie verblijft er in de woningen? Hoe doen we dit? Wat zijn de opties? Hoe kunnen we helpen?We support you every step of the way in managing your property efficiently and profitably. From optimizing pricing and availability to handling guest communication and coordinating cleaning and maintenance, we take care of daily operations. Using the latest AI-powered tools, we enhance marketing, listing optimization, and dynamic pricing to maximize your rental income. We also assist with regulatory requirements like change of use, ensuring a smooth and compliant process. Our goal is to provide a seamless experience for you and your guests while boosting your returns.
Waarom zou u ons overwegen?Simplex Stays manages fully digitalized apartments at over 20 locations, backed by more than 3 years of hands-on experience. Our founder built the company independently, without third parties, ensuring direct and transparent communication. We use the latest cutting-edge tools and AI technology to optimize your property’s performance and maximize returns. Additionally, through our growing network, you benefit from exclusive bulk discounts on services and supplies. Partnering with Simplex Stays means choosing innovation, reliability, and proven expertise for your property management needs.
Wie verblijft er in de woningen?We collaborate with reputable partners such as government offices and municipalities, the Federal Police, Deutsche Bahn, and the Karlsruhe Institute of Technology (KIT) to provide accommodation for their professional employees, cabin crews, and medical staff who require flexible housing solutions. These guests often cannot commit to long-term leases as their stays range from a few days up to six months.
Additionally, we fill vacancies by renting to carefully vetted leisure travelers and families who need temporary housing due to renovations or repairs on their primary residence—often funded by insurance companies. Through this diverse and reliable tenant base, we ensure consistent occupancy while meeting our commitments to you as our landlord or client.
Hoe doen we dit?We leverage advanced digital tools and AI-driven platforms to efficiently manage bookings, pricing, and guest communication across multiple channels. Our professional team handles everything—from guest vetting and check-in to cleaning and maintenance—ensuring a seamless experience. By partnering with trusted businesses and institutions, we secure a steady flow of reliable tenants. Our data-driven approach allows us to optimize occupancy and maximize your rental income while maintaining high standards of property care.
Wat zijn de opties?Option 1 – We Become Your Tenant
We lease your property directly under a company lease agreement, offering you:
Option 2 – We Manage Short-Term Lets on Your Behalf
We market and manage your property as short-term rentals, with these key differences:
Door de toenemende vraag zijn we altijd op zoek naar meer woningen, dus als je een verhuurder bent die zijn woning wil verkopen of verhuren, kan Ginger & Gold de perfecte oplossing voor je vinden.
Als je overweegt om te verkopen, kunnen we kijken of we een koopoptie kunnen afspreken (vaak volledige marktwaarde) en deze optie bespreken tijdens een gratis vertrouwelijk gesprek met ons.
Waarom zou u ons overwegen?We werken samen met nationale bedrijven, luchthavens en ziekenhuizen om hun professionele werknemers, cabinepersoneel en artsen te huisvesten die accommodatie in de buurt nodig hebben.
Ze kunnen zich niet vastleggen op lange AST's omdat ze misschien maar voor een korte periode in de buurt zijn (een paar dagen tot 6 maanden). Dat is waar wij om de hoek komen kijken en hen accommodatie op korte termijn bieden, terwijl we ervoor zorgen dat we voldoen aan onze verplichtingen aan jou als onze huisbaas of klant.
We vullen gaten op door de woning te verhuren aan goed doorgelichte gasten die accommodatie nodig hebben terwijl ze het gebied bezoeken voor hun vrije tijd en aan gezinnen die accommodatie nodig hebben vanwege werkzaamheden aan hun hoofdwoning (vaak financieren verzekeringsmaatschappijen de verblijven).
We nemen eigendommen aan waarvan we eerst een due diligence hebben uitgevoerd om de vraag in het gebied te beoordelen om te zien of het pand geschikt is om te worden gebruikt als woonruimte.
We stellen vast welk gastenprofiel waarschijnlijk accommodatie in uw woning nodig heeft - vrijetijdsgasten, aannemers, zakelijke gasten of een combinatie daarvan. We zullen nooit een pand aannemen dat niet geschikt is voor serviceaccommodatie of vakantieverhuur.
Uit onze due diligence kunnen we afleiden of we je een van de volgende opties kunnen bieden:
Als je woning niet geschikt is voor onze behoeften, maar je toch op zoek bent naar een oplossing, dan kunnen we je zeker in contact brengen met iemand die je kan helpen! (we hebben een breed netwerk van partners hier in Norfolk)
Optie 1 - Wij worden je huurder
Ons bedrijf wordt uw huurder op basis van een huurovereenkomst en wij bieden de volgende voordelen :
Optie 2 - Wij beheren de woning als kortetermijnverhuur namens jou (zoals een gewone verhuurmakelaar)
Bij deze optie verkopen we je woning op dezelfde manier als optie 1, maar de belangrijkste verschillen zijn :- Het rendement varieert van maand tot maand en kan hoger zijn dan het gegarandeerde huurbedrag. Alle winst van korte verblijven wordt ontvangen door de eigenaar, na aftrek van kosten en vergoedingen (bijv. rekeningen, linnengoed, schoonmaakkosten). Er is geen gegarandeerde minimumhuur. (d.w.z. als de boekingen laag zijn, zal het rendement dit weerspiegelen). Al het meubilair wordt betaald door de eigenaar (als je dat wilt, kunnen we dit als extra service voor je regelen). We ontvangen 15% van de totale bruto inkomsten die we maken uit boekingen op uw woning, we zijn zeer gemotiveerd om u een hoger inkomen voor de woning te bezorgen omdat dit gunstig is voor beide partijen, omdat u op uw beurt een hogere winst krijgt.
No. Whether we become your tenant or act as your co-host, we handle all the daily operations for you. As tenants, we guarantee rent and take care of maintenance and property care. As co-hosts, we manage guest communication, bookings, cleaning, and maintenance using advanced digital tools and our experienced team. This way, you can enjoy hassle-free rental income without the usual effort.
We promptly handle any maintenance or repairs needed to keep your property in excellent condition. All guests provide valid ID, agree to our terms and conditions, and do not have tenancy rights, so we can remove them if necessary. We maintain hotel-standard care and work with trusted service providers to ensure your property is well looked after. Additionally, we hold insurance to cover unforeseen incidents, giving you peace of mind and protecting your investment.
Yes! We’re happy to share case studies and real-life examples demonstrating how we successfully manage and maximize rental income for our clients. Please contact us directly to receive detailed information and references tailored to your interests.
Feel free to contact us anytime, and we will respond promptly. No question is too trivial, and we’re happy to provide answers and demonstrate our systems. It only takes a few days to analyze your property. If you’re interested in exploring property solutions, please contact Andreas at +49 721 909 879 0 voor een vertrouwelijk, informeel en vrijblijvend gesprek.
